Maison à vendre Boucoiran-et-Nozières 30190 Gard - 4 pièces 98 m2 à 230000 euros

Maison a vendre Boucoiran-et-Nozières 30190 Gard 98 m2 4 pièces 230000 euros

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230 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Central + Clim réversible

Etat général: Bon

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2000

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 062/167

Descriptif

Maison à vendre à Boucoiran-et-Nozières dans le Gard (30190), ref : 062/167

BOUCOIRAN ET NOZIERES, Maison d'habitation T4 - Pour investisseur, sur la commune de BOUCOIRAN-ET-NOZIERES, à 5 mn à pids dela gare venez visiter cette belle maison de 98,1 m² habitables, située sur un terrain plat de 700 m². La maison est constituée d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée et une cuisine qui donne sur le grand séjour offrant une grande surface de vie. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses supérieures à 11 m² et une salle de bains, un WC. Menuiseries à double vitrage en PVC. Eté comme en hiver, vous aurez la possibilité d'apprécier son vaste jardin et sa terrasse en face du salon. Grand garage.
Chauffage électrique : climatisation réversible et radiateurs
Loyer 779 € par mois hors charges
Charges 15 €
Loué depuis le : 16/10/2020
Une fosse septique - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1870 € (base 2024) - Prix : 230 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/167 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GARANDET et MALAFOSSE

3 rue du 19 Mars 1962 BP 2
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