Achat Maison Saint-Aulaye-Puymangou (24410) (Saint-Aulaye) 4 pièces 117 m²

Me Rodolphe MORLION

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Maison a vendre Saint-Aulaye-Puymangou 24410 Dordogne 117 m2 4 pièces 43200 euros

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40 000 € + Honoraires de négociation : 3 200 €
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Descriptif - Maison à vendre à Saint-Aulaye-Puymangou en Dordogne (24410) REF : 077/885

SAINT AULAYE - Dans le bourg, maison ancienne à vendre à Saint Aulaye en Dordogne (24), en pierre, à usage anciennement de restaurant, de 117 m² habitables environ, sur 2 niveaux, à rafraîchir. En RDC : une entrée sur cuisine de 20 m² sur carrelage, en contre-bas, un séjour de 30 m², une salle d'eau/wc. Deux escaliers desservant le 1er étage : une pièce de 63 m² environ, sur moquette, avec pierres apparentes. Comnles au-dessus en partie aménageables. Cave sous le séjour. Chauffage central bois. Cumulus pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage sauf une porte-fenêtre bois double vitrage, volets bois. Tout-à-l'égoût. Raccordée au gaz de ville. Classe énergie : vierge - 43 200,00 € Négociation incluse - Réf : 077/885

Caractéristiques

Surface habitable 117 m²
Surface terrain 90 m²
Nombre de pieces 4
Nombre de chambres 3

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)

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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.