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Achat - Maison
Trédarzec (22220)
241 000 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Trédarzec (22220) 19 pièces 280 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
280  m2
Surface terrain
632  m2
Pièces
19
Chambres
9
Etat général
A renover
Référence
108/1017

Maison à vendre à Trédarzec dans les Côtes-d'Armor (22220), ref : 108/1017

TREDARZEC, Maison d'habitation - VUE IMPRENABLE SUR ESTUAIRE ET LE PORT DE TREGUIER
Ensemble de deux maisons indépendantes permettant divers projets professionnels, locatifs..... Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs d'environ 280 m² au total.
La 1ère maison (180m²) comprend au rez-de-jardin : grand hall d'entrée, dégagement, cuisine, séjour/salon avec cheminée (38m2 avec vue sur rivière), salle d'eau, toilettes. Au 1er étage : Palier accès sur terrasse, salle de bains, toilettes, dégagement, 3 chambres, pièce avec placards. Au second : Palier, pièce, pièce avec lavabo, dégagement, 3 chambres (vue rivière).
La seconde maison (100m²) au rez-de chaussée surélevé : entrée, salle d'eau, toilettes, cuisine /séjour, chambre. Au 1er étage : Palier, salle de bains avec wc, 2 chambres, deux pièces.
Sous-sol, cave. Chaudière (2019) centrale au gaz (bonbonne) et chauffage électrique, huisseries simple vitrage bois, travaux à prévoir (réfection des salles de bains, cuisine...) Compteurs edf et eau individuels à chaque maison. Jardin, cour, parking. Assainissement collectif (raccordement à effectuer pouir l'une des maisons).
- Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 241 000,00 € dont 4,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 108/1017

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2017)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
264.0
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
71.0
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Géraldine LE GALLOU-GIRAL

5 boulevard Anatole Le Braz
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SIRET:
525 398 285 00011
TVA Intra-communautaire:
FR60 525 398 285
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