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Achat - Maison
Gex (01170)
1 280 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Gex (01170) 6 pièces 196 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
196  m2
Surface terrain
2 248  m2
Pièces
6
Chambres
5
Etat général
Bon
Année de construction
1976
Référence
047/727

Maison à vendre à Gex dans l'Ain (01170), ref : 047/727

GEX : EN EXCLUSIVITE : Nichée dans un écrin de verdure vous serez séduits par cette maison familiale de type 6 de 260 m² (utiles ) et 196 m² (habitables) édifiée sur un magnifique terrain de 2 248 m² offrant :
Au rez de chaussée : Entrée avec rangements, une chambre, espace de vie de plus de 90 m² composé d'un séjour avec cheminée et salle à manger, accès à la terrasse et jardin, cuisine équipée, arrière cuisine, cellier/ buanderie.
Au 1er étage : salle d'eau avec WC, dressing, dégagement, 4 grandes chambres avec rangements.
Au Sous-sol : caves et chaufferie.
De nombreux stationnements extérieurs .
L'emplacement du terrain offre de nombreuses possibiltés ( extension, piscine , détachement parcellaire )
Cette maison avec beaucoup de cachet et de grandes ouvertures vous offre de beaux volumes dans un environnement rare.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2304 à 3118 € (base 2022)

Maison à vendre à Gex dans l'Ain (01170), ref : 047/727

Maison à vendre à Gex dans l'Ain (01170), ref : 047/727

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
202
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2304 € et 3118 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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SIRET:
321 151 649 00027
TVA Intra-communautaire:
FR34 321 151 649
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