Maison à vendre Leyssard 01450 Ain - 6 pièces 157 m2 à 224000 euros
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Achat - Maison
Leyssard (01450)
224 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Leyssard (01450) 6 pièces 157 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
1 745 m2
Pièces
6
Chambres
3
Taxe foncière
323 €
Niveau
Rez-de-jardin
Milieu
Rural
Meublé
non
Travaux à prévoir
Non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
016/571

Maison à vendre à Leyssard dans l'Ain (01450), ref : 016/571

LEYSSARD, Maison d'habitation - Belle maison en pierres située à 10 minutes de NURIEUX VOLOGNAT qui dispose des commerces, des écoles, de l'entrée autoroute et d'une gare, et à 15 minutes de PONCIN qui dispose aussi de nombreuses commodités.
Confortable maison en pierres d'environ 158 m² habitable avec un terrain clos et arboré de 1745 m².
Le rez de chaussée comprend une cuisine aménagée d'environ 23 m², un beau séjour-salon d'environ 32m², un dégagement avec rangements, une chambre de 14m ², un WC séparé, une salle d'eau d'environ 8 m².
Le premier étage dispose d'un hall et trois chambres, une de 15 m², une de 19 m² et une de 26 m², un emplacement et déja prévu pour accueillir une seconde salle de bains .
Si vous souhaitez agrandir encore cette maison, un magnifique grenier est aménageable.
Attenant à la maison, un local d'environ 26 m² avec chaufferie t cave
Dans la cuisine un poêle à bois, le conduit est gainé.
Le système de chauffage principal est fuel, chaudière récente à condensation.
Le terrain est clos, arboré et la vue est valorisante.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le toit est impeccable, charpente et tuiles en terre cuite.
Les frais de négociation sont à la charge des vendeurs
pour visiter appeler le 06.19.31.19.96 service négociaiton de l'étude - Classe énergie : D - Prix : 224 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 016/571

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
160
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
29
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Anne DUBOIS et Emilie BAILLY-JACQUEMET

27 rue Brillat Savarin
01160 PONT D'AIN

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SIRET:
409 467 016 00039
TVA Intra-communautaire:
FR70 383 560 588