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Achat - Maison
Les Abrets-en-Dauphiné (38490)  (Les Abrets)
434 000 €
415 500 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Les Abrets-en-Dauphiné (38490)  (Les Abrets) 8 pièces 201 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
201  m2
Surface terrain
1 955  m2
Pièces
8
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
38066-291

Maison à vendre à Les Abrets-en-Dauphiné en Isère (38490), ref : 38066-291

Maison à vendre LES ABRETS EN DAUPHINÉ, Isère, 38 - A moins de 5mn des commerces et péage A 43. Grande villa nichée dans un écrin de verdure avec piscine enterrée. Elle comprend un hall ouvert sur la pièce de vie atypique de plus de 60m². très lumineuse avec un grand salon ouvert sur une terrasse ombragée, un 2ème salon avec cheminée, un espace salle à manger et la cuisine dinatoire, avec un cellier, garage et petite cave à vin.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Indépendant ou communiquant (au choix), un appartement de type T3 à remettre au goût du jour pour loger vos amis, la famille ou pour un hébergement locatif. Il se compose d'une entrée indépendante, 3 pièces, ancienne cuisine, salle d'eau avec WC, il dispose de son jardin privatif et portail d'entrée privatif ; il reste néanmoins accessible à la piscine par une porte d'accès entre les deux jardins.
Possibilité d'agrandissement (zone U au PLU). Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1955m². Piscine sécurisée, construction traditionnelle de 1987 huisseries PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique et bois, reliée tout à l'égout, portail électrique et alarme, terrain plat.
Prix : 434.000€ HNI dont 415.500 € net vendeur et les honoraires de négociation de 18.500 € à la charge de l'acquéreur.
Nous contacter au 06.18.43.35.70 ou 06.28.56.66.41

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
263.0
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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AB2C NOTAIRES - Me Anne CHIRPAZ

34 rue Gambetta
38490 LES ABRETS

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
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