Maison à vendre Azay-le-Rideau 37190 Indre-et-Loire - 2 pièces 339 m2 à 149920 euros

Maison a vendre Azay-le-Rideau 37190 Indre-et-Loire 339 m2 2 pièces 149920 euros

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149 920 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 339 m²

Surface terrain: 564 m²

Pièces: 2

Meuble: non

Référence: 37072-946775

Descriptif

Maison à vendre à Azay-le-Rideau dans l'Indre-et-Loire (37190), ref : 37072-946775

Proche de l' accès A85, Villandry, Langeais et Azay le Rideau, idéal investisseurs et revenus locatifs (possibilité de diviser) GRAND LOFT : immense bâtisse avec possibilité de 509 m² au sol sur trois niveaux à aménager selon vos projets. Ancien bar - tabac - hôtel - restaurant transformé en habitation (changement de destination accepté par les services de l'urbanisme).
RDC : plateau de 185 m² / 1er étage : plateau de 154 m² /Combles aménageables : 170 m² au sol /Cour intérieur : 97 m2 (+ porche d'accès sur rue de 19 m2) et grande cave voûtée sur parcelles totales de 564 m² /
Arrivée d'eau et assainissement ok. Toiture et charpente ok. Travaux de gros oeuvres effectués (par entreprises professionnelles avec garanties décennales). Fenêtres récentes et en PVC double vitrage (sauf une) /Toutes possibilités de réaménagement : habitation unique, grand Loft, deux logements pour activité locative, habitation principale + locatif). EXEMPTE DE DPE
PRIX NEGOCIABLE

Maison à vendre à Azay-le-Rideau dans l'Indre-et-Loire (37190), ref : 37072-946775

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Valérie GEORGES

7 rue de Chinon
37800 SAINT EPAIN

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