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Achat - Maison
Saint-Avertin (37550)
1 704 000 €
1 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 104 000 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Avertin (37550)  Maison individuelle 12 pièces 472 m2


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Barème des honoraires de négociation

Devis Assurance de prêt
Déménagement Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
472  m2
Pièces
12
Chambres
4
Taxe foncière
4000
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
021/1436

Maison individuelle à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 021/1436

A proximité Sud de Tours, cette ravissante demeure d'architecte sur plus de 3 000 m² de verdure offre en tout intimité une vue magnifique sur la vallée du Cher.D'une surface de plus de 470 m², elle propose, au rez-de-chaussée, plus de 90 m² de pièces de réception ouvertes sur une véranda sur 125 m² climatisée et chauffée offrant sur trois côtés une vue panoramique sans nulle autre pareille.
Quatre suites avec nombreux rangements dotées, chacune d'une salle d'eau. 
Un hammam, un SPA, un garage de 70 m² pouvant accueillir quatre véhicules, grande chaufferie/buanderie, deux bureaux (transformables en chambres), ascenseur desservant les trois niveaux.
Jardin clos arboré, doté de bassins rafraîchissants alimentés par un puits, arrosage intégré avec centrale de régulation et pluviomètre. Serres, cave voutée, portail automatique.
Cette demeure est sécurisée.
Elle est située à quelques minutes de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure.

Maison individuelle à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 021/1436

Maison individuelle à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 021/1436

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
166
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
441 349 065 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 441 349 065
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