Appartement à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 52 m2 2 pièces 306505 euros

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306 505 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 505 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 550

Meuble: non

Année de construction: 2020

Référence: 35104-1086810 GA

Descriptif

Appartement à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 35104-1086810 GA

Dans une résidence récente et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2, comprenant: un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC.Une terrasse exposée Sud.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 59 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 924€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 430 € et 640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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