Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 234 m2 à 780000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 234 m2 8 pièces 780000 euros

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780 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 234 m²

Surface terrain: 1 564 m²

Pièces: 8

Meuble: non

Année de construction: 1880

Garage: Oui

Référence: 35085-2192-15M

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-2192-15M

SAINT MALO - Maison du XIXème de 234m² et 4 appartements indépendants - Dans un hameau, en campagne, non loin des commerces, grande maison principale de plus de 230m², remplie de charme grâce à ses pierres et poutres apparentes. Escalier principal en bois massif d'origine, cheminée en pierre, parquets d'époque, une jolie bâtisse comprenant des grandes pièces de réception et de nombreuses chambres. Pour compléter ce bien une seconde maison, divisée en quatre appartements, sera parfait pour un projet de location. Le tout est édifié sur 1564m² de parcelle. Projet de résidence principale/secondaire ou bien de chambres d'hôte ou location bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-2192-15M

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2430 € et 3350 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
35404 SAINT MALO CEDEX

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