Maison à vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 85 m2 à 166400 euros

Maison a vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine 85 m2 5 pièces 166400 euros

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166 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 742 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 060-V171

Descriptif

Maison à vendre à Gosné en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 060-V171

EXCLUSIF ! LONGERE SUR LA COMMUNE DE GOSNE
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette longère située dans la campagne de Gosné
D'une surface habitable d'environ 85m2 ( 100m2 au sol ) , elle se compose au rez de chaussée d'un salon cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc.
A l'étage sous comble, 2 chambres et un bureau.
Parcelle de terrain de 742m2. Jardin sur l'avant et l'arrière. Garage.
Assainissement de type micro station aux normes.
Prévoir travaux.
Proximité Liffré, Saint Aubin du Cormier.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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