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Achat - Maison
Le Rheu (35650)
322 400 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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02 99 60 96 99 ou 06 71 47 63 03
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Achat Maison Le Rheu (35650) 5 pièces 103 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
103  m2
Surface terrain
598  m2
Pièces
5
Chambres
4
Meuble
non
Année de construction
1956
Garage
Oui
Référence
060-V142

Maison à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 060-V142

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison indépendante construite en 1956 et agrandit en 1970, située sur LE RHEU dans le quartier des LANDES D'APIGNE.
D'une surface de 103m2 habitable ( environ 143m2 au sol ) vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée , de deux chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave mains et de rangements.
A l'étage, 2 chambres et un point d'eau avec wc et rangements.
Belle parcelle de terrain de 598m2 avec jardin , garage avec grenier et dépendance d'environ 60m2.
Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied.  Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. 
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - 
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à usage d'habitation comprenant 
Au rez de chaussée : Entrée, bureau, salon, cuisine, dégagement, une chambre, wc avec lave mains, rangement, salle d'eau, garageA l'étage : dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eauJardin avec cabanon

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 08/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
221
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2150 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
439 560 459 00026
TVA Intra-communautaire:
FR48 439 560 459
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