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Achat - Appartement
Le Rheu (35650)
249 600 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Le Rheu (35650) 5 pièces 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105,41  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
0
Taxe d'habitation
0
Meuble
non
Année de construction
1970
Référence
060-V78

Appartement à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 060-V78

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet appartement idéalement situé sur LE RHEU, dans un environnement agréable, au dernier étage d'une petite copropriété de 9 appartements.D'une surface de 134m2 au sol et de 105.41m2 loi carrez, en triplex, vous disposerez au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon avec parquet massif donnant sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, d'une cuisine équipée aménagée. Au second niveau, un dégagement dessert 2 chambres avec dressing dont une donnant accès à un balcon exposé également ouest, une salle d'eau récente.Au dernier niveau, un espace pour une troisième chambre et un bureau ou dressing.
Double vitrage avec volet électrique centralisé, chauffage électrique programmable.Bus de la star pour Rennes à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied avec la proximité des écoles ( Maternelle-primaire-collège-lycée ) et la proximité des commerces, loisirs sportifs et culturels.Copropriété de 9 lots. Charges annuelles de 800 euros.
Le Rheu fait partie de Rennes métropole et se situe proche de Mordelles, Chavagne, Pacé, Vezin le Coquet, L'Hermitage.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - 
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
266
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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SIRET:
439 560 459 00026
TVA Intra-communautaire:
FR48 439 560 459
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