Maison à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine 62 m2 4 pièces 174504 euros

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174 504 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 504 €
Soit 5,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Surface terrain: 420 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1960

Sous Sol: Oui

Référence: 35057-836

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné en Ille-et-Vilaine (35250), ref : 35057-836

SAINT AUBIN D'AUBIGNE, commune située à 20 minutes au Nord de RENNES, nous vous proposons à la vente une maison de construction traditionnelle composée d'une entrée desservant une salle de séjour , cuisine aménagée , trois chambres, salle de bains ( baignoire et douche ) , wc séparés. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Un grenier sur l'ensemble de la maison. Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, abri de jardin. Beau jardin clos d'une superficie cadastrale de 420 m². Tout à l'égout raccordé. Infrastructures et services. La commune est dotée d'un Collège public et privé, commerces, associations sportives et culturelles. Pour tout renseignement concernant ce bien immobilier, vous pouvez contacter notre service immobilier : M. Lionel BAUDRY : 06.80.21.05.54 Mme Rébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

354

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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2 T rue des Planchettes BP 5
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