Maison à vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine 198 m2 6 pièces 679640 euros

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679 640 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 640 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 2 621 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Chaudière à condensation

Taxe foncière: 1289

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35056-1395

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1395

Une maison de caractère de 200m² environ en centre ville sur jardin clos de murs de 2621m² comprenant une cuisine indépendante de 15m² env., un salon de 25m² env. sur parquet, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau
un garage coté rue et double garage coté jardin
un grenier
Un studio attenant
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etude Pinson Eon
www.pinsoneon.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2760 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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