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Achat - Maison
Montauban-de-Bretagne (35360)
679 640 €
650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 640 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montauban-de-Bretagne (35360) 6 pièces 198 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
198  m2
Surface terrain
2 621  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Gaz, Chaudière à condensation
Taxe foncière
1289
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35056-1395
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1395

Magnifique maison de caractère au coeur de Montauban de Bretagne ! Avec ses 200 m2, cette demeure propose une entrée sur parquet, un salon avec insert et un vaste séjour sur parquet. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand dégagement avec placard
A l'étage : Quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une salle bain mixte (Bain et douche), WC. Au 2ème étage : un grand grenier.
Studio ac cuisine, ch, salle d'eau ac WC. Garage attenant à la maison et double garage dans le fonds du jardin. Terrain de 2621 m2 orienté Sud. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etude Pinson Eon
www.pinsoneon.notaires.fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 18/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
286
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2760 € et 3790 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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SIRET:
339 192 544 00015
TVA Intra-communautaire:
FR17 339 192 544
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