Maison à vendre Brest 29200 Finistère - 7 pièces 140 m2 à 465000 euros

Maison a vendre Brest 29200 Finistère 140 m2 7 pièces 465000 euros

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465 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 302 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique, Aérothermie

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 29135-1079917

Descriptif

Maison à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 29135-1079917

BREST - PROCHE CARREFOUR/ARENA - Emplacement Privilégié - Au calme - A Proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES et TRAM - Superbe Maison CONTEMPORAINE de 2020 aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Maison Dîtes 'passive' - Tout est pensé dans les moindres détails !! Entrée indépendante avec grand placard de rangements - Vaste PIECE DE VIE baignée de LUMIERE avec ses LARGES Ouvertures exposées SUD/OUEST avec Cuisine Américaine Aménagée équipée de Grande Qualité - Accès direct à la terrasse et au Jardin idéalement Exposés sud-ouest sans vis-à-vis - Une chambre et une salle d'eau vous permettront une VIE de PLAIN-PIED - Un grand Cellier et un GARAGE Complètent le rez-de-chaussée et vous offre un espace de stockage et/ou Stationnement appréciable - A l'étage, vous trouverez 4 Chambres et une salle d'eau - Un WC indépendant par niveau - PRESTATIONS DE QUALITÉ: Ballon thermodynamique couplé à des Panneaux Photovoltaiques pour une dépense énergétique très faible (excellent DPE) - huisseries Triple vitrage teintées - VMC double flux - Emplacement stratégique - A deux pas de tout (Hôpital à 5 min, la Mer à 5 min) - COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS MOCAER et MAES

1 allée de Molène - Route du Conquet BP 40
29280 PLOUZANE

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