Maison à vendre Plouzané 29280 Finistère - 7 pièces 127 m2 à 376500 euros

Maison a vendre Plouzané 29280 Finistère 127 m2 7 pièces 376500 euros

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376 500 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 623 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electrique, Poêle à bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 29135-1070350

Descriptif

Maison à vendre à Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-1070350

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Située à mi-chemin du centre et du bord de mer - Charmante Maison contemporaine de 2007 (avec extension 2012) d'une surface habitable d'environ 130m² - Vaste pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière avec sa triple exposition donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - Vie de plain pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - A l'étage, 3 chambres (dont une avec dressing) et un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle de bains - Le tout en très bon état général - Un poêle à bois vous donnera plus de confort de chauffage- Un garage agrémente l'ensemble et vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement appréciable - L'ensemble sur une jolie parcelle de jardin d'environ 630m² entièrement clos - Emplacement stratégique: arrêts de bus, écoles et commerces sont à proximité immédiate - La mer est à 1 km !!!

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

1 allée de Molène - Route du Conquet BP 40
29280 PLOUZANE

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