Maison à vendre Pont-Melvez 22390 Côtes-d'Armor - 5 pièces 83 m2 à 110250 euros

Maison a vendre Pont-Melvez 22390 Côtes-d'Armor 83 m2 5 pièces 110250 euros

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110 250 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 564 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 29066-1074749

Descriptif

Maison à vendre à Pont-Melvez dans les Côtes-d'Armor (22390), ref : 29066-1074749

A Pont-Melvez dans un endroit calme avec accès rapide à l'axe Guingamp/Carhaix-Plouguer,
Une jolie longère offrant un beau potentiel avec une vie de plain-pied possible. Cette maison en pierres sous ardoises comprend:
- Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée, cuisine, arrière cuisine avec wc, chambre, salle de bains, wc.
- A l'étage: deux chambres et grenier aménageable.
Garage.
Jardin de 500m² environ.

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

420

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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