Situé dans un environnement calme, ce pavillon traditionnel offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec double hauteur et vestiaire dessert un séjour lumineux de 40 m² équipé d'une cheminée. Possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 9,5 m² (absence de mur porteur) pour créer une grande pièce de vie. Sanitaires à ce niveau.
À l'étage, trois chambres dont une avec balcon, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit. Le double vitrage y est récent.
Les extérieurs comprennent un garage, une chaufferie, une dépendance ainsi qu'une terrasse. Façade refaite il y a 1 an, chaudière gaz.
L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos idées.
référence : 27063-1090350; type de bien : Maison; Consommation énergétique: F; 208 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected];
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4300 € et 5870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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