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Achat - Maison
Besançon (25000)
600 000 €
573 500 € + Honoraires de négociation TTC : 26 500 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.81.65.79.88 ou 06.76.41.15.43
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Achat Maison Besançon (25000)  Autres types de maison 12 pièces 300 m2


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Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
300  m2
Surface terrain
2 234  m2
Pièces
12
Chambres
6
Meuble
non
Année de construction
1976
Garage
Oui
Référence
25001-922016

Autres types de maison à vendre à Besançon dans le Doubs (25000), ref : 25001-922016

Aux
Tilleroyes, dans un espace préservé, venez découvrir cette maison édifiée par
un architecte fin des années 1970. Elle comprend sur trois niveaux une partie
d'environ 167 m² dédiée aux dépendances et une d'environ 300 m² dédiée à
l'habitation. Nombreuses sont les possibilités d'exploiter ces volumes, grande
famille, besoin de conjuguer sur un même site résidence principale et bureau,
cabinet ou locaux professionnel, projet de créer plusieurs logements, ou bien
encore projet d'habitats partagés, etc...
La
maison se compose actuellement de, 
Au rdc :
Une terrasse couverte fermée par pans vitrés coulissants permettant de profiter
de l'espace en jardin d'hivers, une entrée, un dégagement desservant un espace
Sanitaire avec WC et lavabo, et un logement de 2 pièces comprenant une entrée,
une chambre, un dégagement, un espace jour avec coin cuisine, une salle de
douche avec WC le tout à rénover complètement ; un garage ; une chaufferie / lingerie
; un atelier ; une cave.
Au 1er
étage : un palier central desservant l'ensemble des pièces de ce niveau ainsi
que l'escalier menant à l'étage supérieur; un séjour-salon de plus de 56 m²,
une cuisine meublée et partiellement ouverte sur l'espace à vivre, un salon
pouvant à loisir faire office de bureau, de salle de loisirs ou de chambre
supplémentaire, 3 chambres dont une suite parentale comprenant une salle de
bains privative de plus de 12m² avec WC, baignoire, et double lavabos, nombreux
placards, dégagement, WC indépendant avec lavabo, salle de bains.
Au 2ième
étage : escalier et palier desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC,
un espace combles aménagés en greniers.

Le tout
édifié avec des matériaux de qualités sur un terrain de 22 ares 34 centiares en
partie clos et arboré, à l'abri de route passante et de la promiscuité du
voisinage mais à deux pas des commerces : boulangerie, pharmacie, primeur à
quelques minutes à pied !
En plus
de la cheminée du séjour salon, la maison bénéficie actuellement de 2 modes de
chauffage principaux : Fuel et Aérothermie ; la toiture a été reprise en tuile,
la construction est de bonne qualité mais une remise au gout du jour et un
rafraichissement général serait à envisager.

DPE
Conso Energ. 262
DPE
Emissions CO2 31

Son prix
: 600 000 € Honoraires comprenant 26500 € d'Honoraires TTC à la charge de
l'acquéreur représentant 4,62 % TTC du pris revenant au vendeur
Référence
: 25001-922016 ;

Consultez nos tarifs :

Diagnostics (Réalisé le 14/06/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
262.0
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Christine VIENNET, Marie-Astrid FERRAND et Pierre-Antoine PERSONENI

Centre d'affaires La City - 4 rue Gabriel Plançon
25000 BESANCON

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