Achat Maison Loudéac (22600) 5 pièces 103 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

163 751 €
157 000 € + Honoraires de négociation : 6 751 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1166

Dans une impasse, proche commerces, maison traditionnelle très bien entretenue sur un jardin clos et arboré de 884m² offrant :
- Rez de chaussée : véranda, entrée avec placard ouverte sur une grande cuisine aménagée, une confortable pièce de vie avec baie vitrée donnant un accès direct au jardin, une chambre, salle d'eau, WC.
- 1er étage : 2 chambres avec placard et un bureau (ou chambre de bébé), salle d'eau, espace grenier avec WC.
- Sous sol total avec garage lambrissé 2 voitures, reserve, cave, chaufferie.
- Dépendance : double garage avec portail électrique et grenier à usage de stockage.
MAISON LOUEE (700euros/mois), IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF!
Prestations : Isolation des murs par laine de roche soufflée et des combles par 20cm d'isolant, chauffage par aérothermie ( 2009), fenetres double vitrage oscillo-battantes + volets électriques.


Caractéristiques

  • Surface habitable 103 m2
  • Surface terrain 884 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an