Située dans un lotissement paisible à proximité du bourg, cette maison indépendante édifiée en 2004, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif proche du littoral. à environ 4 km
Descriptif du bien :. Maison T5 d'environ 100m² habitables comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse comprenant le salon - séjour avec baies donnant sur le jardin, une cuisine fermée avec accès au garage, une chambre avec salle de douche, WC séparé. - A l'étage : trois chambres avec velux, une salle de bains avec velux, WC séparéGarage attenant Jardin tout autour de la maison.
Extérieurs. Jardin clos nécessitant un rafraichissement et un aménagement à imaginer. Portail d'entrée existant. Espace permettant un stationnement à l'intérieur de la propriété . Environnement calme, maisons individuelles uniquement
Travaux à prévoir . Ravalement. Clôture à remettre en état. Rafraichissement extérieur à adapter selon projet. Mise aux normes éventuelles de certains équipements (électricité)
Localisation idéale ! . dans un lotissement calme proche du bourg. commerce et école à pied. 4 km de la mer et des plages. Accès rapide aux axes principaux
AtoutsMaison récente de 2004 avec bonne base structurelleenvironnement recherchéGros potentiel après rafraichissementIdéal résidence principale ou secondaire
Une petite visite s'impose ! N'hésitez pas à prendre contact avec l'étude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN au 02.96.22.91.34
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1750 € et 2430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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