Appartement à vendre Paris 9 - 2 pièces 38 m2 à 460000 euros

Appartement a vendre Paris 9e arrondissement 75009 Paris 38 m2 2 pièces 460000 euros

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460 000 €

445 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,37% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 38,03 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 220414-6003

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 9e arrondissement à Paris (75009), ref : 220414-6003

PARIS 9. LIEGE/MILAN. Appartement de 2 P (38.03m²) au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing au charme fou.
Donnant à l'angle des rues de Clichy et de Milan, l'appartement en très bon état bénéficie d'une belle lumière.
A VENDRE au 4ème étage: 21.70m² à rénover: 240.000? FNI. Réunion possible. Sectorisation: Condorcet.
Excellent emplacement, proche des commerces et de la Gare Saint-Lazare.
Copropriété: 120 lots/78 copropriétaires. Charges annuelles: 1.789?.
DPE 16/03/2022. E (316)/B (10). Estimation coûts annuels d'énergie du logement: 770? à 1.070?. Il est composé de: entrée; salle d'eau avec WC; séjour de 13.44m²; belle cuisine aménagée et équipée et chambre d'angle avec bureau et placards de 11.46m²).
Aménagements intérieurs sur mesure récents et de qualité.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète cet appartement.

Appartement à vendre à Paris 9e arrondissement à Paris (75009), ref : 220414-6003

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 120

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1789.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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