Maison à vendre Ploufragan 22440 Côtes-d'Armor - 5 pièces 196 m2 à 263484 euros
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Achat - Maison
Ploufragan (22440)
263 484 €
253 000 € + Honoraires de négociation : 10 484 €
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Achat Maison Ploufragan (22440) 5 pièces 196 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
196  m2
Surface terrain
3 375  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
22004-763

Maison à vendre à Ploufragan dans les Côtes-d'Armor (22440), ref : 22004-763

PLOUFRAGAN, située à 2 kms du centre ville et proche du Zoopole, au calme dans une impasse, belle Néo Bretonne comprenant de belles prestations, très bien entrenue. Elle offre :
- Une partie habitation principale avec une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une véranda été/hiver, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, WC. A l'étage : une chambre, un bureau, une salle
d'eau avec Wc, un grenier. Au sous-sol : garage, arrière-cuisine, chaufferie.(entièrement carrelé). Nombreux placards de rangements.
- Une partie gîte de vacances comprenant une entrée, un salon, une grande cuisine, une chambre et une salle de bains, Wc. Loué entre 260 € et 350 € selon les saisons.
Grand garage d'environ 80 m². Le tout sur un terrain de 3375 m².

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
204
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
61
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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439 185 323 00029
TVA Intra-communautaire:
FR34 439 185 323