Maison à vendre Ploufragan 22440 Côtes-d'Armor - 5 pièces 196 m2 à 263484 euros

Maison a vendre Ploufragan 22440 Côtes-d'Armor 196 m2 5 pièces 263484 euros

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263 484 €

253 000 € + Honoraires de négociation : 10 484 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 196 m²

Surface terrain: 3 375 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22004-763

Descriptif

Maison à vendre à Ploufragan dans les Côtes-d'Armor (22440), ref : 22004-763

PLOUFRAGAN, située à 2 kms du centre ville et proche du Zoopole, au calme dans une impasse, belle Néo Bretonne comprenant de belles prestations, très bien entrenue. Elle offre :
- Une partie habitation principale avec une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une véranda été/hiver, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, WC. A l'étage : une chambre, un bureau, une salle
d'eau avec Wc, un grenier. Au sous-sol : garage, arrière-cuisine, chaufferie.(entièrement carrelé). Nombreux placards de rangements.
- Une partie gîte de vacances comprenant une entrée, un salon, une grande cuisine, une chambre et une salle de bains, Wc. Loué entre 260 € et 350 € selon les saisons.
Grand garage d'environ 80 m². Le tout sur un terrain de 3375 m².

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

204

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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3 rue des Mimosas
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