Immeuble à vendre Bourges 18000 Cher - 241 m2 à 364000 euros

Immeuble a vendre Bourges 18000 Cher 241 m2 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 241,52 m²

Surface terrain: 259 m²

Chauffage: Electrique, Climatisation

Taxe foncière: 3424

Meuble: non

Référence: 0523050

Descriptif

Immeuble à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 0523050

Immeuble à vendre sur BOURGES (18) - Quartier Foch. Immeuble de rapport mitoyen sur 2 côtés, élevé sur cave, (environ 241 m²), comprenant :Rez-de-chaussée : Local commercial (libre). Environ 132,82 m² + Cave + Terrasse. (Anciennement loué 1 300 € / mois.)
1er Etage : Appartement T2 avec locataire en place. Environ 31,54 m² + Terrasse. Loyer = 450 € /mois.Appartement T2 avec locataire en place. Environ 48,55 m² + Terrasse. Loyer = 550 € /mois.
2ème Etage (mansardé):Appartement T2 avec locataire en place. Environ 28,55 m². Loyer = 500 € /mois.
Huisserie bois et P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique (1er étage). / Climatisation reversible (rez-de-chaussée et 2ème étage.)Taxe foncière = 3 424 € (2023)
(L'Etat des Risques et Pollutions est à votre disposition sur simple demande.)

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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