Maison à vendre Saintes 17100 Charente-Maritime

Maison a vendre Saintes 17100 Charente-Maritime 102 m2 314760 euros

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314 760 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 760 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 403 m²

Référence: 17111-410

Descriptif

Maison à vendre à Saintes en Charente-Maritime (17100), ref : 17111-410

RÉFÉRENCE ANNONCE 17111-FM-410
A 30 mn de la MER- maison de ville en CHARENTE MARITIME (17), à 5 mns de SAINTES, sur la commune de ST GEORGES DES COTEAUX, commerces à pied.
Un ensemble immobilier de 348 m² à usage mixte comprenant une maison d'habitation de 102 m² habitable et un local professionnel de 20.9 m² avec 106 m² d'annexes...possibilité de tout réhabiliter en habitation ! BEAU POTENTIEL
Le logement se compose d'une cour privative clos de mur sans vis à vis, d'un séjour de 32 m², une cuisine séparée, un grand garage de 43 m², et à l'étage un dégagement desservant 2 chambres+ bureau (11.45/27.45/7.9 m²), une salle d'eau avec wc, greniers aménageables de 75 m².
La partie professionnelle est vaste... elle vous propose un local avec vitrine, un atelier, un laboratoire, des réserves, un coin sanitaire avec wc/lavabo/branchement machine et un parking.
A votre disposition pour plus d'informations.

Maison à vendre à Saintes en Charente-Maritime (17100), ref : 17111-410

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2021)

DPE - Consommations énergétiques

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Paul BIAIS, Jean-Paul BELLOCHE et Stéphanie COSMAS

4 rue du Bois d'Amour
17105 SAINTES CEDEX

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