Appartement à vendre La Rochelle 17000 Charente-Maritime

Appartement a vendre La Rochelle 17000 Charente-Maritime 45 m2 2 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1000

Meuble: non

Référence: TO 412

Descriptif

Appartement ancien à vendre à La Rochelle en Charente-Maritime (17000), ref : TO 412

Situé au coeur du centre historique de La Rochelle, appartement de type T2 d'une superficie d'environ 45 m² au sol soit 41.37 m² loi carrez situé au deuxième étage dans un immeuble de trois étages.
Il est composé d'une entrée / couloir / placard donnant sur
la pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de
bains, un WC.
Vue sur rue exposée Sud.
L'accès aux étages s'effectue par un escalier
ancien offrant de l'espace.
Absence de parking privatif/ cave /local vélos.

Équipements de confort :
Fenêtres en bois double vitrage / Chauffage électrique/Cumulus/VMC / Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l'égout.
L'immeuble composé de 13 lots est géré par un syndic professionnel.
L'appartement est actuellement loué en bail meublé 740 €
par mois.
239 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : TO 412;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 780 € et 1100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

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