Maison à vendre Marans 17230 Charente-Maritime - 3 pièces 71 m2 à 182000 euros

Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 71 m2 3 pièces 182000 euros

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182 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 625 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1977

Garage: Oui

Référence: HA 386

Descriptif

Pavillon à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : HA 386

Maison de plain-pied type 3 construite en 1977 d'une superficie d'environ 71 m² habitables.Elle est composée d'une entrée / couloir, une cuisine équipée, un séjour/salon et cheminée insert, un WC, une salle d' eau, deux chambres.Garage d'environ 18 m² / petite véranda de 9 m² / abri de jardin.Jardin clos et arboré de 625 m².Accès pour camping-car.Secteur calme à 5 minutes de toutes commodités.Équipements de confort :Fenêtres double vitrage PVC et bois volets PVC.Chauffage central au gaz / bombonne, cumulus , VMC.Tout-à-l'égout.Travaux effectués : isolation des combles 2021. 182 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 175 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : HA 386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2, place du Marché
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