Maison à vendre L'Île-d'Elle 85770 Vendée - 5 pièces 140 m2 à 126000 euros

Maison a vendre L'Île-d'Elle 85770 Vendée 140 m2 5 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Ecorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 418 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: DA 367

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à L'Île-d'Elle en Vendée (85770), ref : DA 367

EN EXCLUSIVITE
Maison ancienne à étage d'une superficie d'environ 144 m² habitables de type 5 à rénover.Elle comprend : Une entrée sur salon avec une cheminée, séjour, cuisine séparée aménagée, arrière cuisine, salle de bains, WC.A l'étage : Palier, quatre chambres, un débarras.Dépendance attenante. Chaufferie / lingerie de 9 m², atelier de 14 m² et un garage de 20 m².Préau d'environ 41 m² au sol.Jardin clos de murs orienté Sud-Ouest de 418 m² attenant à la maison ainsi que différentes parcelles de terrains non constructible et non attenante à la maison totalisant 5288 m².
Équipements de confort :Volets PVC battants.Fenêtres en double vitrage Pvc.Chauffage central individuel Gaz (CHAUDIERE 2005 A REVOIR).La maison devra subir des travaux de mise aux normes et d'isolation thermiquePrévoir également un ravalement des façades arrières, ainsi que la vérification de la toiture.

149 000 € Honoraires 4.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 142 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : DA 367;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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2, place du Marché
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