Maison à vendre Vouillé-les-Marais 85450 Vendée - 5 pièces 193 m2 à 195000 euros

Maison a vendre Vouillé-les-Marais 85450 Vendée 193 m2 5 pièces 195000 euros

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195 000 €

188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 193 m²

Surface terrain: 699 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, Central

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: GA 331

Descriptif

Maison rurale à vendre à Vouillé-les-Marais en Vendée (85450), ref : GA 331

Maison ancienne à
étage de type 4 d'une surface d'environ 195 m² habitables. Parcelle de 699 m².
Elle
comprend : une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand salon, une salle de bains et placard, un WC.
A l'étage desservi
par un escalier en bois : un grand palier/bureau, une salle d'eau, un WC, trois chambres spacieuses.
Un garage 24 m², dépendances en pierre de 42 m². Abri de jardin 10 m².
Cave / Chaufferie de 13 m².
Jardin clos et arboré, exposé Sud et comprenant un accès avec un droit de passage pour le voisin.
Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage / volets bois / portail PVC.
Chauffage central au
fuel.
Assainissement individuel par fosse septique.

195 000 € Honoraires 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 188 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : GA 331;
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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2, place du Marché
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