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Achat - Maison
Marans (17230)
249 600 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14
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Achat Maison Marans (17230)  Pavillon 4 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Surface terrain
820  m2
Pièces
4
Chambres
3
Taxe foncière
1250
Meuble
non
Année de construction
1965
Garage
Oui
Référence
GU 324

Pavillon à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : GU 324

EN EXCLUSIVITE Maison en pierre sur sous-sol construite environ en
1965 de type 4/5 d'une superficie d'environ 90 m² habitables.
Elle comprend : une entrée spacieuse et un
dégagement, une cuisine, un salon et un séjour et cheminée insert, un salle
d'eau, un WC, une chambre comprenant un cabinet de toilette et un placard, deux
chambre dont une avec un accès à la salle d'eau.
Au sous-sol sur une superficie d'environ 90
m² : un garage, un dégagement, un bureau, un atelier, une chaufferie.
Jardin exposé Sud / Nord clos et arboré de 820 m².
Équipements de confort :
Chauffage central au fuel (chaudière à condensation
2011), porte PVC 2015, fenêtres en PVC double vitrage 2006 et volets PVC
roulants électriques 2017.
Isolation des combles en 2010 et 2019  et isolation du sous-sol en 2019/ ravalement
2020 /  Salle d'eau 2018 / tableau
électrique 2019.
Charpente Métallique.
La maison est raccordée au tout à l'égout. 
Prévoir des travaux de rafraichissement.Coordonnées négociateur : Benoist NOEL, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : benoist.noel@notaires.fr; numéro de mandat : GU 324

Pavillon à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : GU 324

Pavillon à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : GU 324

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
243
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

2, place du Marché
17230 MARANS

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TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530
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