Maison à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 5 pièces 106 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 106 m2 5 pièces 189000 euros

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189 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Année de construction: 1957

Garage: Oui

Référence: 23.74

Descriptif

Maison de ville à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref : 23.74

EXCLUSIVITE
QUARTIER calme et recherché 'MONTHOLON' A quelques minutes à pieds de la GARE et des commodités (Ecoles, crèches, commerces, etc...)
Du cachet (boiseries, parquets, arrondis de plafonds) et du potentiel de rénovation pour cette VILLA COSSUE des années 1950, comprenant:RDC: une suite parentale (chambre avec placard et cabinet de toilette) ouvrant sur terrasse, grande buanderie/chaufferie, cave/cellier. Garage.ETAGE: cuisine, salon et salle à manger (exposition traversante Est/Ouest) donnant sur grande véranda (vue jardin), dégagement distribuant 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
Confortable terrain clos et arboré de 1044m².
205 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 23.74; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected];
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

466

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

135

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3820 € et 5210 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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Votre contact : Elodie TURC

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