Achat Immeuble Nantua (01130) 256 m²

Immeuble à vendre à Nantua dans l'Ain (01130), ref : 01048-1048364

Immeuble de 3 appartements avec terrasse + double garage situé à Nantua, à proximité du lac.
Pour la partie logement on trouve : 
Au RDJ : Un appartement T2 de 52m² composé d'un sas d'entrée, un salon / séjour, une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau, un w.c individuel et une chambre.
Anciennement loué 250€ HC
Au N+1 : Un appartement T3 de 100m² composé d'une entrée avec rangement sous escalier, une cuisine avec dans le prolongement le salon / séjour, une salle de bain avec douche et un dégagement desservant deux grandes chambres.
Loué 320€ HC 
Au N+2 : Un appartement T3 de 104m² composé d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine dans le prolongement, une salle de bain avec w.c et espace buanderie et deux chambres. Cet appartement dispose également d'un espace chaufferie donnant accès à un petit balcon et où se trouve également l'accès au grenier de l'immeuble.
Loué 450€ HC
Pour les parties annexes :
Une terrasse avec coin barbecue mis à disposition des locataires. 
Au RDC : Un double garage de 62m².
Au RDJ : Deux caves semi-enterrée communicantes.
Au N+3 : Plateau de 118m² sur planché. Hauteur sous plafond de 4.5m sous faitière.Espace potentiellement aménageable à condition de transformer la disposition de l'appartement du N+2 pour avoir un accès indépendant.
Informations techniques : 
Chauffage individuel au gaz de ville 
Eau commune (sous compteurs)
Immeuble raccordé au tout à l'égout