Immeuble de 3 appartements avec terrasse + double garage situé à Nantua, à proximité du lac.
Pour la partie logement on trouve :
Au RDJ : Un appartement T2 de 52m² composé d'un sas d'entrée, un salon / séjour, une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau, un w.c individuel et une chambre.
Anciennement loué 250€ HC
Au N+1 : Un appartement T3 de 100m² composé d'une entrée avec rangement sous escalier, une cuisine avec dans le prolongement le salon / séjour, une salle de bain avec douche et un dégagement desservant deux grandes chambres.
Loué 320€ HC
Au N+2 : Un appartement T3 de 104m² composé d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine dans le prolongement, une salle de bain avec w.c et espace buanderie et deux chambres. Cet appartement dispose également d'un espace chaufferie donnant accès à un petit balcon et où se trouve également l'accès au grenier de l'immeuble.
Loué 450€ HC
Pour les parties annexes :
Une terrasse avec coin barbecue mis à disposition des locataires.
Au RDC : Un double garage de 62m².
Au RDJ : Deux caves semi-enterrée communicantes.
Au N+3 : Plateau de 118m² sur planché. Hauteur sous plafond de 4.5m sous faitière.Espace potentiellement aménageable à condition de transformer la disposition de l'appartement du N+2 pour avoir un accès indépendant.
Informations techniques :
Chauffage individuel au gaz de ville
Eau commune (sous compteurs)
Immeuble raccordé au tout à l'égout
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5749 € et 7779 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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