Immeuble à vendre Nantua 01130 Ain - 114 m2 à 150000 euros

Immeuble a vendre Nantua 01130 Ain 114 m2 150000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

150 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer ce bien

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 265 m²

Chauffage: Gaz, Electrique

Meuble: non

Référence: 01048-1029089

Descriptif

Immeuble à vendre à Nantua dans l'Ain (01130), ref : 01048-1029089

Vente de 3 appartements + 1 local professionnel dans le centre de Nantua, à proximité du lac et d'un parking.
Possibilité de vendre les appartements meublés pour une rentabilité immédiate.
Ces T1bis d'une surface de 28m² chacun se compose :
Une entrée, un salon / cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec w.c.
Précédemment en location courte durée avec un prix moyen de 80€/nuit, ces trois lots peuvent générer aisément plus de 20k€/an pour une rentabilité locative brute de plus de 13% (hors location du local professionnel)
L'immeuble dispose également d'un local professionnel de 30m² en RDC vendu libre de toute location.
Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1060 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
ACTES & CONSEILS NOTAIRES NANTUA LAC

67 b rue du Jura
01460 MONTREAL LA CLUSE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec ACTES & CONSEILS NOTAIRES NANTUA LAC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec ACTES & CONSEILS NOTAIRES NANTUA LAC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.