Maison individuelle baignée de lumière construite en 1985 située sur la commune de Martignat, à 5km d'Oyonnax, en bout d'impasse dans un environnement calme.
Elle se compose comme suit :
Au N+1 : Une entrée, une cuisine équipée / aménagée, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement desservant un w.c individuel avec point d'eau, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un balcon de 19.5m² exposé Sud accessible par la cuisine et le salon complète ce niveau.
Au N+2 : Une pièce d'environ 23m² au sol sous mansarde et un grenier de 80m² au sol sous mansarde pouvant être potentiellement aménagé.
Au RDC : Une chambre avec salle d'eau attenante, un w.c individuel, une buanderie, un atelier, une cave noire et un garage avec porte automatique.
Un buché sous l'escalier extérieur complète le tout.
Côté extérieur, la maison dispose d'un second garage raccordé à l'électricité et d'un puit.
Le tout sur un terrain de 1900m² plat, exposé Sud Ouest sans vis à vis et entièrement clos avec portail automatique et visiophone.
Informations pratiques :
- Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2021
- Chauffage électrique (convecteurs) + cheminée bois
- Toiture en très bon état
- Centrale d'alarme / Détecteurs d'ouverture
- Tout à l'égout
- TF : 1 033€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2900 € et 3924 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
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