Située dans la commune de Neuville-sur-Ain, cette maison de
village d'une superficie de 119 m² vous séduira par son agencement fonctionnel
et ses prestations de qualité !
Au premier étage, elle se compose d'une agréable pièce de
vie de 36 m² puis d'une cuisine aménagée et équipée offrant un cadre pratique
et convivial.
Dans le prolongement, vous profiterez d'une salle de bains
avec douche, baignoire et WC séparés avec au-dessus un bureau, qui pourra être
aménagé en espace de travail ou selon vos besoins.
La maison comprend au 2e étage deux chambres
spacieuses (21 m² et 13 m²), parfaites pour accueillir une famille.
Un garage de 30 m² vous assure un stationnement sécurisé, de
plus, des caves viennent compléter le tout, offrant un potentiel d'aménagement
supplémentaire pour un atelier ou du rangement.
A quelques pas de la maison, un jardin de 211 m² vous
permettra de profiter d'un espace extérieur dans un cadre calme et agréable.
Le confort thermique de cette maison est garanti par ses
prestations offrant de bonnes performances énergétiques.
Des panneaux solaires en auto-consommation, une pompe à chaleur
air/eau et un ballon thermodynamique installés en 2020, assurent des économies
d'énergies et un confort optimal au long de l'année.
Cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à
proximité des commodités du village, tout en étant à quelques minutes des principaux
axes routiers.
Classe énergétique : C (120)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 710 € et 1020 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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