Maison à vendre Mulsanne 72230 Sarthe - 4 pièces 80 m2 à 178500 euros

Maison a vendre Mulsanne 72230 Sarthe 80 m2 4 pièces 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 980 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois

Taxe foncière: 900.0

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2065

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Mulsanne dans la Sarthe (72230), ref : 023/2065

MULSANNE. Plain-pied centre ville.
Maison de plain-pied offrant une belle réception de 38 m2, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres.
Partie sas véranda donnant accès au jardin et à la cave. Plusieurs dépendances. Grand garage de 55 m2 avec belle hauteur.
Partie grenier aménageable. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire déjà existante située au-dessus du garage.
Beau jardin exposé sud-ouest. Chauffage GAZ de ville. Cheminée insert. Fenêtres double vitrage PVC.
Un bien en bon état général, idéalement situé à proximité de tous les services, transports et commerces !!!

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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