Maison à vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe - 13 pièces 340 m2 à 385120 euros

Maison a vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe 340 m2 13 pièces 385120 euros

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385 120 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 340 m²

Surface terrain: 71 055 m²

Pièces: 13

Chambres: 8

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72126-2975

Descriptif

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe dans la Sarthe (72190), ref : 72126-2975

A 2h de Paris, 10 min du Mans, dans une commune avec commerces et gare sncf, propriété avec un énorme potentiel, composé de:
- Une maison principale comprenant: Véranda, cuisine séjour, salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC, bureau. Combles au-dessus.
Attenant à la maison sous une grange: Chaufferie, cave, cellier, salle de réception de 132m², sanitaires. Chauffage fioul.
- 4 petits logements indépendants pouvant être loués.
- Environ 900m² de dépendances.
Superbe terrain arboré de d'environ 71000m² sans vis à vis, au calme avec 2 étangs poissonneux.
Ce bien correspondrait à une projet de gîte / chambre d'hôtes, belle propriété équestre ou artisan.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

453

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4210 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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