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Achat - Immeuble
Gravelines (59820)
234 500 €
225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Immeuble Gravelines (59820) 127 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
127  m2
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
2300.0
Référence
M1506
Les +
Centre Ville

Immeuble à vendre à Gravelines dans le Nord (59820), ref : M1506

Ensemble immobilier mixte propose une cellule commerciale de 60 m² et appartement duplex au 1er et 2ème étages
Le local commercial propose un linéaire vitrine de 3,35 mètres, Surface commerciale de 60,30 m² composée de 57,12 m² d'espace de vente, 1 cabine d'essayage (1,83 m²) et un espace rangements de (1,35m²) et une pièce de stockage de 11,44 m².
Cave : Voutée et saine, pourrait constituée une autre zone de stockage.
A l'étage
le Duplex T3 : Accès par porte d'entrée différente du local commercial. actuellement loué 680,00 € par mois, composé :
D'une pièce de vie de 35 m², avec cuisine aménagée, Salle d'eau de 6,26 m². A l'étage : 2 chambres sous mansardes de 9 m². et une pièce aveugle pour dressing ou pièce de rangements.
Les + : Bonne isolation des murs, menuiseries PVC récents.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
227
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3, place du Marché aux Poissons BP 114
59380 BERGUES

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