Maison à vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 95 m2 à 162552 euros

Maison a vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine 95 m2 4 pièces 162552 euros

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162 552 €

156 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 552 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 1 858 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Niveau: Semi-enterré

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: JS/343

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison individuelle à vendre à Mernel en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/343

MERNEL / Maison indépendante avec terrain
Située non loin du bourg, maison traditionnelle d'une surface de 95 m² comprenant : salon / séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, garage.
Terrain de 1858 m² arboré.
Fenêtres récentes, isolation refait, tout-à-l'égout.
Belle possibilité.
Idéal pour une première acquisition.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison individuelle à vendre à Mernel en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/343

Diagnostics (Réalisé le 29/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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