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Achat - Maison
Guillos (33720)
499 200 €
480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Guillos (33720) 8 pièces 344 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
344  m2
Surface terrain
9 443  m2
Pièces
8
Chambres
5
Référence
607

Maison à vendre à Guillos en Gironde (33720), ref : 607

A vendre Guillos (45 minutes de Bordeaux) ensemble immobilier comprenant:
- une maison en pierre d'une surface d'environ 344 m² sur deux niveaux ayant conservé ses prestations anciennes.(fin 19éme)
La maison dispose en rez de chaussée de 3 pièces de plus de 30 m² chacune à usage de salons, d'une cuisine, d'une entrée de 28m²,d'un studio indépendant et de nombreuses pièces à usage de dépendances.
A l'étage: 4 chambres, dressing et 3 salle de bains.
Garage de 52m² ,hangar, atelier de 27m²
Des travaux de remise aux normes actuelles sont à prévoir.
- Un second logement attenant d'environ 110 m² avec jardin privatif actuellement loué 600 € par mois avec bail en date du 1er Janvier 2015
- Un hangar de 216m²
Le tout sur un terrain de 9443m².

Maison à vendre à Guillos en Gironde (33720), ref : 607

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- une maison en pierre d'une surface d'environ 344 m² sur deux niveaux ayant conservé ses prestations anciennes.(fin 19éme)
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Maison à vendre à Guillos en Gironde (33720), ref : 607

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- une maison en pierre d'une surface d'environ 344 m² sur deux niveaux ayant conservé ses prestations anciennes.(fin 19éme)
La maison dispose en rez de chaussée de 3 pièces de plus de 30 m² chacune à usage de salons, d'une cuisine, d'une entrée de 28m², d'un studio indépendant et de nombreuses pièces à usage de dépendances.
A l'étage: 4 chambres, dressing et 3 salle de bains.
Garage de 52m² ,hangar, atelier de 27m²
Des travaux de remise aux normes actuelles sont à prévoir.
- Un second logement attenant d'environ 110 m² avec jardin privatif actuellement loué 600 € par mois avec bail en date du 1er Janvier 2015
- Un hangar de 216m².
Le tout sur un terrain de 9443m².

Diagnostics (Réalisé le 26/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
198
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4960 € et 6770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET, LAGARDE, PUIGCERCOS, BUGEAUD et NONY

49 avenue Michel Picon
33550 LANGOIRAN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Marie FORNIAUX

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