NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : À MUSSIDAN, Propriété avec maison, dépendance et terrain. Située dans un quartier résidentiel proche du centre, des commerces et des services, maison datant de la fin des années 1970 élevée sur sous-sol. L'habitation, d'une surface habitable d'environ 152m², se compose en suivant : entrée, cuisine ouverte, salle à manger, bureau, séjour, deux chambres, deux WC indépendants, deux salles de bains, buanderie, terrasses périphériques. À l'étage dans le comble partiellement aménagé grande pièce bureau / chambre. Au sous-sol, vaste garage, atelier, cave, chaufferie, cuisine d'été. Assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, double vitrage PVC, chargeur de véhicules électriques sont quelques-unes des belles prestations offertes par cette propriété. De nombreux travaux de confort et de mises aux normes ont été effectués par les propriétaires. Quelques touches de rafraîchissement peuvent être à prévoir pour cette maison en très bon état et entretenue. Terrain d'une surface de 1.557m² très appréciable, vaste et aménagé, avec dépendances, terrasse couverte, barbecue. Terrain clos avec un portail électrique. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, presents: In Mussidan, a charming property featuring a house, outbuildings, and a plot of land. Nestled in a residential neighborhood close to the town center, shops, and services, this house from the late 1970s is built on a basement. The living area, approximately 152 m², includes an entrance hall, open kitchen, dining room, office, living room, two bedrooms, two separate toilets, two bathrooms, laundry room, and surrounding terraces. Upstairs, in the partially converted attic, there is a large office/bedroom. The basement features a spacious garage, workshop, cellar, boiler room, and summer kitchen. The property offers excellent amenities such as mains drainage, central gas heating with a recent boiler, PVC double glazing, electric vehicle charger? Many comfort upgrades and compliance works have been carried out by the owners. While the house is in excellent condition and well-maintained, a few cosmetic updates might be desired. The land, a generous 1/3 of an acre, is well-laid out and includes outbuildings, a covered terrace, and a barbecue area. The entire property is fenced with an electric gate. Don't hesitate to contact our notarial office for a first visit to this beautiful home for sale.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2070 € et 2860 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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