Maison à vendre Lalinde 24150 Dordogne - 5 pièces 64 m2 à 101900 euros

Maison a vendre Lalinde 24150 Dordogne 64 m2 5 pièces 101900 euros

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101 900 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 7,26% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 423 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1955

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 18113/48

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Lalinde en Dordogne (24150), ref : 18113/48

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Maison d'habitation élevée sur sous-sol avec terrain clos. Elle se compose en suivant, terrasse orientée sud, entrée, couloir, séjour avec baie vitrée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Sous-sol complet. Un rafraichissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires. À noter, menuiseries en double vitrage PVC, puit et propriété reliés au réseau d'assainissement collectif. Propriété située proche du centre avec toutes les commodités facilement accessibles. Propriété idéale pour des familles avec les établissements scolaires et périscolaires de Lalinde, les personnes à la recherche d'un bien proche des commerces et services dans un village dynamique toute l'année. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

371

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACTION NOTAIRE

48 avenue Gambetta
24310 BRANTOME EN PERIGORD

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Votre contact : Rémy LAVAUD

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