Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à proximité immédiate de l'université et du centre-ville, ce bel appartement de 91,9 m² offre de superbes volumes et un potentiel rare après rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux (31,33 m²), une cuisine indépendante, trois chambres (9,21 m², 10,02 m² et 12,95 m²), une salle d'eau et des WC séparés.
Un dégagement avec rangements complète l'ensemble.
?? Les pièces sont grandes et bien distribuées, idéales pour une famille, une colocation étudiante ou un premier achat avec travaux à prévoir selon vos goûts.
Côté annexes, vous bénéficierez :
d'une cave privative
d'une place de parking
d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
? Les atouts
Belle superficie (près de 92 m²)
Des rangements !
DPE : D - bonne performance énergétique
Résidence propre et sécurisée.
Proximité immédiate : université, écoles, commerces, bus, voie rapide et centre-ville.
Fort potentiel après rénovation.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1143 € et 1547 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
