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Achat - Appartement
Pontault-Combault (77340)
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Achat Appartement Pontault-Combault (77340)  Appartement neuf 3 pièces 69 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
69,10  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Etat général
Neuf
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
3
Référence
17631/2
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement neuf à vendre à Pontault-Combault en Seine-et-Marne (77340), ref : 17631/2

Il s'agit d'un appartement de type T3 d'une surface totale de 69.1m2 avec balcon situé au 1er étage du bâtiment de la résidence Sisley avec une place de parking en sous sol accessible par ascenseur.
La résidence "Le Sisley" en forme de T est implantée le long de la rue avec, à l'arrière, une partie plus basse et un grand espace vert arboré. D'architecture sobre et classique avec des lucarnes à la Mansart en zinc, " Le Sisley " épouse parfaitement l'esprit pavillonnaire du quartier. Ses façades sont rythmées par différents tons d'ocre et par un soubassement en pierre meulière pour le rez-de-chaussée. Les toitures sont en tuiles de terre cuite ton rouge vieilli.
Disponible à partir du 1er semestre 2023
Les appartements :
• Cuisines meublées et équipées.
• Salles de bains aménagées.
• Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
• Peinture lisse mate veloutée.
• Baie de brassage informatique dans chaque logement.
• Placards équipés de penderies ou étagères.
• Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
• Compteur d'eau individuel
• Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
• Volets roulants des cuisines électriques et à rotation centrale, T4 équipés de volets roulants électriques et domotisé
Personnalisation complète possible au showroom à Bercy.
La résidence :
• L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
• Ascenseurs.
• Locaux vélos.
• Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
• Platine visiophone dans le hall d'entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès.
• Parking sous-sol équipé de caméras de surveillance.
• Détecteurs de fumée.
• Résidence entièrement close.

TRANSPORTS
VOITURE
À 800 m de la Francilienne N104 (2min).
À 7 km de l'autoroute A4.
À 20 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy.
BUS
À 140 m de l'arrêt " Crapart Nacu " de la ligne 502.
À 180 m de l'arrêt " Libération " de la ligne 7.
À 300 m de l'arrêt " Eglise " des lignes A, B, C et D.
TRAIN
À 5 km de la gare de " Emerainville Pontault-Combault " du RER E (35min de la Gare de l'Est).
AVION
À 26 km de l'aéroport de Paris-Orly.
À 42 km de l'aéroport de Paris-Charles De Gaulle.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
29
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
828.0 €
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
55
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
887 746 105 00014
TVA Intra-communautaire:
FR22 887 746 105
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