Maison à vendre Crach 56950 Morbihan - 6 pièces 137 m2 à 579000 euros

Maison a vendre Crach 56950 Morbihan 137 m2 6 pièces 579000 euros

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579 000 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 1 314 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56112-2

Descriptif

Maison à vendre à Crach dans le Morbihan (56950), ref : 56112-2

Maison en vente à Crach (Morbihan).
Belle Maison comprenant 6 pièces, 4 chambres:
- Au sous-sol : un garage, une buanderie, une Douche, avec possibilité d'aménager un espace détente...
- Au RDC : une entrée, un séjour cuisine avec une poële étanche (Foyer), et une suite parentale comprenant : une chambre et une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC .
- A l'étage: une mezzanine, un bureau (pouvant devenir une petite chambre d'enfant), 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC.
Un Grenier avec combles aménageables.
Isolation a été entièrement refaite en bas,
Alarme et fermeture automatique
État du bien : très bon état, rénové.
Il y a possibilité de faire une piscine à l'extérieur

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 20/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Céline LE PORT-HERRERO

1 Lande de Kermarquer
56950 CRAC'H
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