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Achat - Maison
Séné (56860)
520 900 €
500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 900 €
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Achat Maison Séné (56860) 4 pièces 79 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
79,15  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Radiateurs électriques
Référence
56089-6

Maison à vendre à Séné dans le Morbihan (56860), ref : 56089-6

?? Un écrin de charme à deux pas du Golfe du Morbihan
Située dans le hameau de Montsarrac, à quelques pas du Golfe du Morbihan et à seulement 700 mètres d'une plage, cette authentique maison de pêcheur a été entièrement rénovée avec soin. Son alliance parfaite entre caractère d'antan et touches contemporaines en fait un véritable coup de coeur.
Caractéristiques de la maison :
Une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée insert bois
Une grande cuisine sur mesure, fonctionnelle et élégante
Trois chambres cosy à l'étage
Une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec WC séparé
Un joli terrain arboré, offrant un cadre paisible et la possibilité de stationner plusieurs véhicules
Un préau et un espace atelier / buanderie extérieur, parfait pour le rangement ou un futur projet
Un cadre de vie rare et évolutif
Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer. De plus, des possibilités d'extension permettent d'imaginer un agrandissement selon vos envies.
?? Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas du Golfe ? Venez découvrir cette maison pleine de charme !
?? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
175
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CABA et MORTEVEILLE-FLEURY

5 Allée Marion du Faouët - 38 Route de Nantes
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