Située dans la commune dynamique de Locmaria Grand-Champ, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Facilement accessible, à proximité de la route nationale et de Vannes, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie pratique. Idéale pour une famille, elle combine confort et fonctionnalité.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Pièce de vie avec insert bois
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine
Chambre avec salle d'eau et placard
WC séparé
Garage fermé et portail motorisé
A l'étage :
Un palier desservant quatre chambres, dont deux avec placard
Une salle de bains
Un WC séparé
La maison fait 116 m² habitables et 146 m² utiles + 19,80 m² de garage
Extérieur :
Une grande terrasse en bois ainsi qu'un jardin arboré et bien entretenu
Piscine tubulaire, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité
Avantages de la localisation :
A seulement quelques minutes du centre-ville de Grand-Champ et de ses commodités (commerces, écoles, pharmacie)
Proximité de Vannes, à environ 20 minutes en voiture, offrant une accès facile à tous les services urbains, ainsi qu'aux plages du golfe du Morbihan
Réseau de transport bien développé pour faciliter vos déplacements vers les principales zones commerciales et touristiques
Qualité de vie dans un environnement familial, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées à tous les âges
Formant un lot de lotissement, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des services.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1080 € et 1460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
