Maison à vendre Gennes-Longuefuye 53200 Mayenne - 7 pièces 116 m2 à 208000 euros

Maison a vendre Gennes-Longuefuye 53200 Mayenne 116 m2 7 pièces 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 820 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 100173101-53088

Descriptif

Maison à vendre à Gennes-Longuefuye en Mayenne (53200), ref : 100173101-53088

NOUVEAUTE à GENNES-LONGUEFUYE.
Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied dans un environnement calme où vous retrouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, un salon-séjour très lumineuse pour environ 50m². le couloir desservant lui trois chambres, salle de bains et wc.
Attenant à la maison, garage d'environ 20m².
Le tout sur un agréable terrain clôt paysager et arboré de 820 m² avec terrasse carrelée avec une partie couverte.
Chauffage électrique, double vitrage alu et pvc.
Classe énergie : D.
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. COUAILLIER

58 avenue Carnot
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