SAINT CYR SUR LOIRE - Exclusivité Office des Mûriers - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 79 m² habitables dispose d'un sous-sol complet et offre un environnement agréable à vivre à deux pas de Tours.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.
Le jardin arboré et fleuri entoure la maison, apportant charme et tranquillité.
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir selon vos envies, la maison a toujours été soigneusement entretenue par sa propriétaire, offrant ainsi la possibilité d'envisager les améliorations progressivement.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre-ville de Tours, des commerces, des transports en commun et des axes rapides.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2786 € et 3770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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